Objektangaben

Angebot: sko-2267 Gesamtfläche: 340 m² Bürofläche: 340 m² Nutzfläche: 340 m² Anzahl Außenstellplätze: 17

Kosten

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja Netto-Kaltmiete pro m²: 5 €

Objektbeschreibung

Sie suchen eine große Praxisfläche oder haben eine Idee für eine Bürogemeinschaft?
Sie haben Pläne für für ein Yoga oder Gesundheitszentrum?

Aufgrund der Raumgröße und des Ambientes sind die Räume besonders geeignet für repräsentative Praxis-, Ausstellungs-, Schulungs- oder Büroräume und können umgebaut und Ihren Bedürfnissen angepasst werden.

Wir bieten Ihnen eine 340 m² große Gewerbefläche und sind offen für Ihre Ideen.

Bisher wird die gewerbliche Fläche von einem Getränkemarkt genutzt.

Es gibt zwei große Eingänge, einen Haupteingang erreichbar vom Parkplatz und einen gegenüberüberliegenden großen Eingang.

Die Fläche ist großzügig geschnitten und kann bei Bedarf in verschiedene Bereiche aufgeteilt werden. Sie verfügt über eine 20 Meter lange Schaufensterfläche.

Bei Bedarf können zusätzliche Belichtungsmöglichkeiten geschaffen werden und die Raumaufteilung kann Ihren Bedürfnissen frei angepasst werden.

Alle Infos kompakt:

– 340 m² Gewerbefläche umbaubar und teilbar in Praxisräume oder Büroräume
– 20 Meter Schaufenster
– großer und heller Raum
– Teeküche und WC
– offener und großzügiger Eingangsbereich
– großer Parkplatz mit ca. Stellplätzen
– sehr zentral gelegen

Im Exposé ist die Fläche nur mit wenigen Bildern dargestellt.

Bei einer Besichtigung können Sie sich einen genaueren Eindruck verschaffen.
Bitte nehmen Sie Kontakt per Kontaktformular auf.

Lagebeschreibung

Angebaut an ein massives Backsteingebäude aus der Jahundertwende liegt diese Gewerbefläche sehr zentral in der Ernsdorfstraße 10 in Kreuztal.

Von hier aus sind Sie schnell in Siegen und nur ca. 15 Minuten von der Universität Siegen entfernt.
In wenigen Minuten sind Sie von hier aus auf der A4 Richtung Köln und auch schnell auf der A45 in Richtung Frankfurt und Dortmund.

Energieausweis

Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar Energieausweis-Gebäudeart: nicht angegeben Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar